关于广西民族艺术宫（A区）、金融大厦、钻石广场、桂林商铺招租公告
我司现有部分房产面向社会进行公开招商出租，，，，，具体事项公告如下：
一、招租标的：按照现有条件整体出租，，，，，水、电、讯及物业、电梯等相关费用按有关部门及负责房产物业管理公司标准规定支付。。。。 。标的信息详见附件1。。。。 。
二、报名时间：2025年4月9日-2025年4月15日。。。。 。（每7天为一个报名周期，，，，，每个报名期满后如未征集到意向承租方，，，，，则按7天为一个周期延长报名时间）
三、报名资格条件：
（一）意向承租方必须为中国境内合法存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。。。。 。
（二）不接受联合体承租。。。。 。
（三）意向承租人在“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行记录名单的，，，，，禁止报名。。。。 。
（四）具有良好的商业信誉。。。。 。
（五)符合有关法律法规规定的相关条件。。。。 。
四、租赁相关其他条件
（一）标的按现状招租和交付，，，，，意向承租方应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租方咨询。。。。 。以充分了解出租标的状况，，，，，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，，，，，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。。。。 。
（二）标的用途：详见标的信息表（全业态），，，，，从事的经营活动（禁止经营违法或扰乱社会秩序的项目）必须符合国家及所在地政府有关部门的要求，，，，，并做好环保、安全、消防等工作，，，，，禁止经营扰民、对周边环境造成污染和国家禁止经营的有关行业，，，，，如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，，，，，责任由承租人承担。。。。 。
（三）承租人可以自行重新装修、布局水电，，，，，但应征得出租方书面同意而不改变承重主体结构安全的情况下进行，，，，，因此产生的全部费用及安全责任由承租人承担，，，，，租期满后需无条件按装修后现状移交，，，，，出租方不进行任何补偿。。。。 。
（四）如遇政府整体规划调整、改造等项目涉及到出租场地需要收回、导致合同部分或全部不能继续履行的，，，，，场地承租方必须无条件配合工作，，，，，交还并撤出该场地，，，，，无需承担任何合同违约责任。。。。 。场地承租方不能向出租方主张停产、装修等损失、亦不能向出租方主张搬迁费等损失。。。。 。
（五）承租人应充分了解出租资产的情况，，，，，自行承担和应对经营风险。。。。 。并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，，，，，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租人自行承担。。。。 。
（六）承租人必须遵守出租方消防、治安、防控、法律法规及日常安全生产管理规定。。。。 。
（七）租金不含物业费、水电费、电话费、宽带费、停车费、卫生费等其他费用。。。。 。
（八）承租人应购买和办理承租标的的火灾公众责任险或财产险等保险，，，，，费用自担，，，，，否则因此造成的损失和责任由承租人自行负责。。。。 。
（九）未经出租人同意，，，，，承租人不可擅自转租。。。。 。
（十）其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。。。。 。
五、报名方式：
欢迎社会各界与我司联系进行现场查看。。。。 。凡有意竞租者，，，，，请于我司联系后，，，，，于2025年4 月15日18:00时前将承租意向函（营业执照、法定代表人身份证复印件及相关资质证明材料等）交至我司进行报名。。。。 。
六、招商公告渠道：
（一）MG不朽情缘官网网站： http://www.gxghjt.com/
（二）场地现场！�。。 。褡宕蟮�49-2号广西民族艺术宫）招商公告
七、规则
（一）公告期届满，，，，，如一个招租标的仅有一家意向承租人递交承租意向函的，，，，，且为有效报价的情况下，，，，，该意向承租人中标。。。。 。
（二）公告期届满，，，，，如有效意向承租人同一招租标的有两家(含)以上的，，，，，租金报价最高者为场地租赁成交人；；；；；如租金报价相同的情况下，，，，，按以下要素优先原则确定承租人：租金报价相同，，，，，以押金金额最多者确定为成交人；；；；；租金报价、押金金额相同的情况下，，，，，以租金涨幅最大确定为成交人；；；；；租金报价、押金方式、租金涨幅相同的情况下，，，，，租期最长者为成交人；；；；；如租金报价、押金方式、租金涨幅、租期均相同者，，，，，则由招商小组通过与各意向承租人磋商最终确定成交人。。。。 。
（三）在同等条件下，，，，，原场地承租方具有优先承租权；；；；；
（四）中标公告另行通知。。。。 。
七、招商联系方式
地址：南宁市青秀区民族大道49-2号广西民族艺术宫六层市场运营部；；；；；联系人：胡丹霞 电话：0771-2827718、13878865503。。。。 。
八、监督电话
MG不朽情缘官网纪检监察室联系电话：0771-5896132；；；；；
MG不朽情缘官网纪检监察室来信来访地址：南宁市青秀区凤翔路信达大厦8楼808室 邮编：530022。。。。 。
特此公告。。。。 。
MG不朽情缘官网
2025年4月9日
招租标的信息表
| 序号 | 标的编号 | 面积㎡ | 拟招租用途、业态规划 | 挂牌价格 | 起租期（年） | 支付方式 |
| 1 | 民族艺术宫第一层 | 136.5 | 卖场、餐饮、展厅 | 130元/月/平 | 2-5 | 押二付三 |
| 2 | 民族艺术宫第一层 | 109.2 | 卖场、餐饮、展厅 | 130元/月/平 | 2-5 | 押二付三 |
| 3 | 民族艺术宫第二层 | 80.27 | 卖场、餐饮、展厅 | 60元/月/平 | 2-5 | 押二付三 |
| 4 | 民族艺术宫第二层 | 1023.68 | 卖场、餐饮、展厅 | 60元/月/平 | 2-5 | 押二付三 |
| 5 | 民族艺术宫第四层 | 412 | 餐饮、教培、办公 | 35元/月/平 | 2-5 | 押二付三 |
| 6 | 民族艺术宫第五层 | 220 | 餐饮、教培、办公 | 35元/月/平 | 2-5 | 押二付三 |
| 7 | 金融大厦第三层 | 627.58 | 教培、办公 | 39元/月/平 | 1-3 | 押二付二 |
| 8 | 金融大厦第四层 | 69.44 | 教培、办公 | 39元/月/平 | 1-3 | 押二付二 |
| 9 | 金融大厦第五层 | 130 | 教培、办公 | 25元/月/平 | 1-3 | 押二付二 |
| 10 | 金融大厦第五层 | 222 | 教培、办公 | 25元/月/平 | 1-3 | 押二付二 |
| 11 | 钻石广场16层A02号 | 42.62 | 办公 | 600元/月 | 1-3 | 押二付二 |
| 12 | 钻石广场16层A03号 | 38.38 | 办公 | 600元/月 | 1-3 | 押二付二 |
| 13 | 桂林商铺2号商铺 | 52.86 | 仓库、餐饮、办公 | 1500元/月 | 2-5 | 押二付二 |
| 14 | 民族艺术宫第六层 | 459 | 办公 | 25元/月/平 | 2-5 | 押二付三 |
说明：报价低于挂牌价的视为无效报价，，，，，如租期及支付方式不符合上述标准的，，，，，视同为无效承租报名。。。。 。